Вопрос: Государственное образовательное учреждение является пользователем государственного имущества (на правах оперативного управления), часть которого на основании заключенных договоров сдает в аренду другим организациям, за что получает арендную плату. Услуги по сдаче в аренду государственного имущества облагаются налогом на добавленную стоимость. При этом согласно нормативному Письму Минфина России и Госналогслужбы России от 08.12.93 NN 143, ЮУ-4-15/194н арендатор государственного имущества перечисляет арендную плату в бюджет. В связи с чем арендатор государственного имущества при перечислении в бюджет арендного платежа осуществляет и перечисление в бюджет суммы НДС. Распространяется ли данный порядок перечисления НДС в бюджет арендаторами государственного имущества на арендаторов, арендующих государственное имущество у образовательных учреждений?

Ответ: В соответствии с п.11 ст.39 Закона Российской Федерации от 10.07.92 N 3266-1 "Об образовании" с учетом изменений и дополнений, внесенных Федеральным законом Российской Федерации от 13.01.96 N 12-ФЗ, образовательное учреждение вправе выступать в качестве арендодателя имущества. Средства, полученные образовательным учреждением в качестве арендной платы, не перечисляются в бюджет, а используются на обеспечение и развитие образовательного процесса в данном образовательном учреждении.

Если договоры на аренду государственного имущества заключаются с образовательными учреждениями, которые не перечисляют в бюджет сумму арендной платы, а используют ее в вышеуказанном порядке, то плательщиком НДС в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 06.12.91 "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) являются арендодатели - образовательные учреждения.

По договорам аренды, на основании которых арендаторы государственного имущества самостоятельно перечисляют в бюджет арендную плату (минуя учреждение образования), перечисление НДС в бюджет (на соответствующий раздел) по этой арендной плате осуществляют арендаторы государственного имущества.

10.02.98 И.Е.Муравьева

Советник налоговой службы

II ранга

————