Вопрос: Являются ли имущественными долями комнаты в коммунальной квартире, переходящие в собственность в порядке наследования или дарения, в целях налогообложения в соответствии с Законом Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации квартиры, в том числе комнаты, являются недвижимым имуществом.

В соответствии с п.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой.

Таким образом, комнаты в коммунальной квартире, если они находятся в собственности жильцов, являются имущественными долями квартиры.

В соответствии с п.2 ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю.

Исходя из изложенного, стоимость комнат в коммунальных квартирах, переходящих в собственность в порядке наследования или дарения, подлежит налогообложению в соответствии с Законом Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".

04.02.98 Л.А.Панина

Инспектор налоговой службы

I ранга

————