Вопрос: Предприятие в качестве вклада в уставный фонд получило объект незавершенного строительства - жилой дом. Объект учитывается на счете 08. Принято решение о реализации объекта незавершенного строительства. Каков при этом порядок определения облагаемого оборота для исчисления и уплаты НДС?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 декабря 1997 г. N 04-03-11

Департамент налоговой политики, рассмотрев Ваше письмо по вопросу применения налога на добавленную стоимость при реализации незавершенного объекта строительства, полученного в качестве вклада в уставный фонд предприятия, сообщает следующее.

Согласно п.50 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" при реализации организациями (предприятиями) основных средств (материальных ценностей), полученных от учредителей в качестве взноса в уставный фонд, облагаемый оборот определяется исходя из полной стоимости реализуемых основных средств (материальных ценностей) в случае уменьшения в установленном порядке размера уставного фонда на величину этого взноса. Если размер уставного фонда не изменялся, исчисление налога на добавленную стоимость по таким основным средствам (материальным ценностям) производится с разницы между продажной ценой и ценой, зафиксированной в уставном фонде.

В связи с изложенным оборот, облагаемый налогом на добавленную стоимость при реализации объекта незавершенного строительства, полученного в качестве вклада в уставный фонд, определяется в зависимости от изменения размера уставного фонда Вашего предприятия.

15.12.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————