Вопрос: Что является объектом обложения налогом на добавленную стоимость при реализации незавершенного строительства?

Ответ: При реализации незавершенного строительства, включая жилые дома, исчисление налога на добавленную стоимость производится в порядке, установленном Федеральным законом от 25.04.95 N 63-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость", т.е. как разница между суммами налога, полученными от покупателей, и суммами налога, фактически уплаченными заказчиком-застройщиком при строительстве объектов.

Если работы по строительству незавершенного жилого дома производились до отмены льготы по жилищному строительству, при реализации незавершенного строительства по жилому дому исчисление должно производиться с суммы разницы между рыночной ценой продажи незавершенного строительства и фактическими затратами, произведенными по этому незавершенному строительству.

10.12.97 Л.П.Фесенко

Советник налоговой службы

II ранга

————