Вопрос: Физическое лицо в 1996 г. приобрело квартиру. На основании заявления, которое было подано в налоговый орган по месту жительства в марте 1997 г. совместно с декларацией о доходах, указанному лицу была предоставлена льгота по подоходному налогу за 1996 г. Осенью 1997 г. это же физическое лицо приобрело другую квартиру и подало заявление на предоставление льготы по подоходному налогу. Имеет ли право на льготу по подоходному налогу за 1997 г. приобретатель жилья в описанной ситуации?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 ноября 1997 г. N 04-04-06

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает следующее.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 10 января 1997 г. N 11-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" действие названного Федерального закона распространяется на отношения, возникшие из сделок, совершенных после вступления его в силу со дня его официального опубликования в "Российской газете" 21.01.97 N 13.

Поскольку первая квартира была приобретена в 1996 г. до вступления в силу вышеназванного Федерального закона и, соответственно, за этот же налоговый период (1996 г.) была предоставлена налоговая льгота, предусмотренная для застройщиков и приобретателей жилья, то в случае покупки квартиры в 1997 г. физическое лицо может вновь воспользоваться указанной налоговой льготой в порядке, установленном Федеральным законом от 10 января 1997 г. N 11-ФЗ.

При этом обращаем Ваше внимание на то, что в случае строительства или приобретения жилья в будущем предоставление такой льготы повторно названным Федеральным законом не допускается.

21.11.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————