Вопрос: Каков порядок применения НДС при сдаче в аренду помещения предприятием, в котором инвалиды составляют более 50% от общей численности работающих? Сдача имущества в аренду является единственным источником доходов. При образовании предприятия одним из пунктов Устава предусмотрено осуществление всех операций с недвижимостью. Правомерно ли доходы предприятия от сдачи в аренду отражать на счете 46?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 19 ноября 1997 г. N 04-03-11

Департамент налоговой политики, рассмотрев Ваше письмо по вопросам применения налога на добавленную стоимость и о порядке отражения в бухгалтерском учете доходов от сдачи в аренду помещения предприятием, в котором инвалиды составляют более 50 процентов от общей численности работающих, по согласованию с Департаментом методологии бухгалтерского учета и отчетности сообщает следующее.

Согласно пп."х" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" работы и услуги (за исключением брокерских и иных посреднических услуг), производимые и реализуемые предприятиями, в которых инвалиды составляют не менее 50 процентов от общей численности работников, от налога на добавленную стоимость освобождены. В связи с этим услуги по сдаче в аренду помещений, являющихся собственностью указанных предприятий, налогом на добавленную стоимость не облагаются.

Что касается отражения в бухгалтерском учете доходов от сдачи в аренду имущества, то, учитывая содержание Ваших учредительных документов, считаем возможным такие доходы отражать на счете 46 "Реализация продукции (работ, услуг)".

19.11.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————