Вопрос: Жилищно-строительный кооператив строит жилой дом на средства долевого участия и паевые взносы подрядным способом из материалов застройщика. Затраты на содержание дирекции строящегося предприятия ежемесячно списываются через счет 46 на капитальные вложения (Дт 08). Прав ли бухгалтер, рассматривая эти затраты как услуги, оказываемые для своего капитального строительства? Следует ли отражать эти суммы на счете 46 и начислять НДС, налог на содержание жилищного фонда, налог на пользователей автомобильных дорог?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 ноября 1997 г. N 04-03-10

Департамент налоговой политики, рассмотрев Ваше письмо об отражении в бухгалтерском учете затрат по услугам при строительстве жилого дома и о порядке налогообложения таких затрат, сообщает следующее.

По мнению Департамента методологии бухгалтерского учета и отчетности, стоимость услуг общепроизводственного и общехозяйственного характера при осуществлении капитального строительства включается в себестоимость строящегося объекта путем отражения на счете 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". В связи с этим налог на добавленную стоимость, налог на содержание жилищного фонда и налог на пользователей автомобильных дорог по таким услугам начисляются в общеустановленном порядке.

Учитывая изложенное, действия бухгалтера Вашего ЖСК не противоречат установленному порядку ведения бухгалтерского учета и налогообложения.

14.11.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————