Вопрос: Как учитывается лизинговое имущество у лизингодателя?

Ответ: Согласно Приказу Минфина РФ N 15 от 17.02.97 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга" были внесены изменения в учет лизинговых операций. Так, согласно п.2 Приложения N 1 к данному Приказу лизинговое имущество может находиться как на балансе лизингодателя, так и на балансе лизингополучателя. Рассмотрим первый и второй варианты.

1. Лизинговое имущество находится на балансе лизингодателя.

Лизингодатель приобретенное имущество для сдачи в лизинг отражает:

Дт сч.08 "Капитальные вложения", субсчет "Приобретение отдельных объектов основных средств"

Кт сч.60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

Дт сч.19 - Кт сч.60 - на сумму НДС.

При оприходовании лизингового имущества в сумме всех затрат имущество переводится:

Дт сч.03 "Доходные вложения в материальные ценности" субсчет "Имущество для сдачи в аренду"

Кт сч.08.

Передача имущества лизингополучателю отражается записями в аналитическом учете:

Дт сч.03, субсчет "Имущество, сданное в аренду"

Кт сч.03, субсчет "Имущество для сдачи в аренду".

Начисление амортизационных начислений: Дт сч.20 "Основное производство" - Кт сч.02 "Износ основных средств", субсчет "Износ имущества, сданного в аренду". По окончании месяца амортизационные отчисления списываются на Дт сч.46 "Реализация продукции (работ, услуг) в корреспонденции с Кт сч.20 "Основное производство". При этом в соответствии с п.19 Постановления Правительства РФ от 29.06.95 N 633 (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.06.96 N 752) к лизинговому имуществу может быть применим механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше трех.

Суммы лизинговых платежей, причитающихся от лизингополучателя, отражаются:

Дт сч.62 "Расчеты с покупателями и заказчиками"

Кт сч.46 "Реализация продукции (работ, услуг)".

Поступление платежей: Дт сч. 51 (50, 52) - Кт 62.

Возврат лизингового имущества отражается следующими записями:

Дт сч.01 "Основные средства"

Кт сч.03, субсчет "Имущество, сданное в аренду".

Следует отметить, что лизингодатель затраты, связанные с осуществлением лизинговой деятельности, относит на себестоимость в соответствии с "Положением о составе затрат..." (утв. Постановлением Правительства РФ N 552 от 05.08.92 (в ред. от 11.03.97).

2. Лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя.

Учет приобретения и оприходования лизингового имущества отражается так же, как и в п.1 данного материала.

Передача имущества лизингополучателю на баланс:

а) стоимость лизингового имущества отражается в Дт сч.47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" - Кт сч.03, субсчет "Имущество для сдачи в аренду";

б) сумма задолженности по лизинговым платежам учитывается на Дт сч.76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам" - Кт сч.47;

в) положительная (отрицательная) разница между стоимостью лизингового имущества и суммами лизинговых платежей по договору отражается:

Дт сч.47 - Кт сч.83 "Доходы будущих периодов" (положительная разница) или Дт сч.83 - Кт сч.47 (отрицательная);

г) имущество, сданное в аренду в стоимости, указанной в договоре, лизингодатель отражает на забалансовом счете 021 "Основные средства, сданные в аренду".

Суммы поступивших лизинговых платежей отражаются Дт сч.51 (50, 52) - Кт сч.76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам".

Одновременно учитывается разница между стоимостью лизингового имущества и суммами лизинговых платежей в части, приходящейся на платеж, списывается с Дт сч.83 в Кт сч.80 "Прибыли и убытки".

При возврате лизингодателю лизингового имущества его остаточная стоимость по материалам первичного учета лизингополучателя списывается:

Дт сч.03, субсчет "Имущество для сдачи в аренду" - Кт сч.76, субсчет "Задолженность по лизинговым платежам", а если стоимость имущества была полностью погашена, то на счете 03 оно учитывается по условной цене в 1000 руб.

06.11.97 А.А.Родригес

Юридическое агентство "Ирсан"

————