Вопрос: Физическое лицо (сотрудник) приобрел принадлежащую организации квартиру с оплатой в рассрочку в течение определенного договором периода. Первый платеж выполнен при оформлении договора. Возникает ли материальная выгода у физического лица с оставшейся к оплате суммы?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 ноября 1997 г. N 04-04-06

На Ваше письмо относительно применения нормы, изложенной в пп."я13" п.1 ст.3 Закона о подоходном налоге с физических лиц, Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии с Федеральным законом от 10 января 1997 г. N 11-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" в совокупный облагаемый доход работника включается материальная выгода в виде экономии на процентах при получении заемных средств от предприятий, учреждений, организаций, а также физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей, если процент за пользование такими средствами ниже двух третей от ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации.

В приведенном Вами примере нет получения заемных средств, поскольку имеет место не договор займа, а договор купли-продажи жилья. Следовательно, не применяется действие пп."я13", принятого вышеназванным Законом.

06.11.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————