Вопрос: Каков порядок применения НДС по вводимым в эксплуатацию законченным капитальным строительством объектам, в частности, в каких случаях НДС принимается к возмещению и в каких случаях относится на увеличение балансовой стоимости?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 октября 1997 г. N 04-03-11

В связи с Вашим вопросом о порядке применения налога на добавленную стоимость по вводимым в эксплуатацию законченным капитальным строительством объектам Департамент налоговой политики сообщает.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" суммы налога, уплаченные подрядчикам по вводимым в эксплуатацию законченным капитальным строительством объектам, относятся на увеличение их балансовой стоимости.

В соответствии с п.48 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" основные средства, принимаемые заказчиками на балансовый учет после ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, отражаются в учете по фактически произведенным затратам, включая уплаченные суммы налога на добавленную стоимость, с последующим списанием на себестоимость через суммы износа (амортизации) в установленном порядке.

Согласно действующему законодательству по налогу на добавленную стоимость при реализации товаров (работ, услуг), в т.ч. введенных в эксплуатацию законченных капитальным строительством объектов, для определения облагаемого оборота принимается их стоимость, исчисленная исходя из свободных (рыночных) цен. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет при реализации объектов капитального строительства, числящихся на балансе организаций (предприятий) по стоимости, отражающей фактические затраты по строительству, включая уплаченные суммы налога на добавленную стоимость, определяется в виде разницы между ценами реализации и приобретения, включающими в себя налог.

Согласно указанному Закону суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные при приобретении основных средств, в полном объеме вычитаются из сумм налога, подлежащих взносу в бюджет, в момент принятия на учет основных средств. В таком же порядке принимаются к возмещению из бюджета (зачету) суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные поставщикам при приобретении основных средств - объектов капитального строительства.

14.10.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————