Вопрос: Предприятие строит жилье для своих сотрудников на долевых началах, создан жилищно-строительный кооператив. Некоторые члены кооператива, купив в финансовых компаниях векселя областной администрации с дисконтом до 50%, приобрели на них стройматериалы для строительства дома по номинальной стоимости векселя. Цены материалов (кирпич, железобетонные изделия) - на уровне, предусмотренном сметой, и не превышающие фактически действующих по региону. Каким образом должна быть учтена в совокупном доходе работника дисконтная разница для расчета налога?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 12 сентября 1997 г. N 04-04-06

Рассмотрев Ваше письмо относительно предоставления льготы физическому лицу по подоходному налогу на приобретение жилья, Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона РФ от 7 декабря 1991 г. "О подоходном налоге с физических лиц" (с последующими дополнениями и изменениями) льгота по подоходному налогу предоставляется физическим лицам, являющимся застройщиками либо покупателями жилья, направившим личные средства на указанные цели.

Граждане, заключившие договоры с предприятиями на долевое участие в строительстве жилья, уплачивающие взносы в счет погашения стоимости объекта, имеют право на льготу по суммам фактически внесенных и документально подтвержденных расходов в пределах пятитысячекратного установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемой за трехлетний период.

Суммы, которые получены в виде дисконтного дохода, могут быть учтены при учете расходов, связанных со строительством жилья.

12.09.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————