Вопрос: Предприниматель с 01.01.2004 перешел на УСНО (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов). В период 2002 - 2003 гг. он вел строительство торгового центра подрядным способом. До 2004 г. находился на общем режиме налогообложения, являлся плательщиком НДС, но стоимость работ и материалов в расходы не брал, НДС за работы и стройматериалы к возмещению из бюджета до 01.01.2004 не предъявлял. В 2004 г. здание торгового центра введено в эксплуатацию и произведена госрегистрация объекта недвижимости. В 2004 г. предприниматель получает доходы от сдачи в аренду торговых площадей вышеуказанного торгового центра. Признаются ли расходами в целях исчисления единого налога при УСНО затраты, связанные со строительством подрядным способом здания торгового центра?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 сентября 2004 г. N 03-03-02-05/3

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу о возможности отнесения к расходам при упрощенной системе налогообложения стоимости построенного индивидуальным предпринимателем подрядным способом здания торгового центра и сообщает следующее.

Пункт 1 ст.346.16 гл.26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) определяет перечень расходов, уменьшающих полученные доходы при определении налоговой базы по единому налогу, исчисляемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (для налогоплательщиков, избравших объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), который является закрытым.

Так, согласно пп.1 п.1 ст.346.16 Кодекса к расходам в целях гл.26.2 Кодекса относятся расходы на приобретение основных средств (с учетом положений п.3 данной статьи Кодекса).

Расходы на строительство объекта основных средств перечнем, определенным п.1 ст.346.16 Кодекса, не предусмотрены.

Учитывая изложенное, затраты, связанные со строительством подрядным способом здания торгового центра, не признаются расходами в целях исчисления единого налога при упрощенной системе налогообложения.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.И.ИВАНЕЕВ

13.09.2004

————