Вопрос: Источником финансирования строительства жилого дома и реконструкции общежития в 1996 г. были денежные средства, перечисленные Московским комитетом по управлению имуществом от приватизации государственной собственности, и денежные средства физических лиц в порядке долевого участия на строительство. Облагается ли стоимость работ по строительству дома и реконструкции общежития НДС?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 21 июля 1997 г. N 04-03-10

Департамент налоговых реформ, рассмотрев Ваше письмо о применении налога на добавленную стоимость при строительстве жилого дома и реконструкции общежития, сообщает.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" этим налогом не облагается стоимость работ по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40 процентов от стоимости этих работ. При этом под бюджетными средствами следует понимать средства, выделенные непосредственно из бюджетов всех уровней.

Таким образом, работы по строительству жилого дома, источником финансирования которых являются средства от приватизации государственной собственности, перечисленные Московским комитетом по управлению имуществом, а также средства физических лиц, облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

Что касается работ по реконструкции общежития, то на основании вышеуказанной нормы налогового законодательства такие работы облагаются налогом на добавленную стоимость независимо от источника финансирования.

21.07.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговых реформ

А.И.КОСОЛАПОВ

————