Вопрос: Институт, занимаясь проектированием объектов, одновременно сдает в аренду часть здания. Следует ли облагать НДС возмещаемые нам арендаторами пропорционально арендуемой площади налог на землю и налог на имущество?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 июня 1997 г. N 04-03-20

В связи с Вашим вопросом о порядке применения налога на добавленную стоимость при сдаче имущества в аренду Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Согласно Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) услуги по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости облагаются налогом на добавленную стоимость. При этом налогом облагается вся сумма арендной платы, поступающей от арендодателя.

В связи с изложенным суммы налога на землю и налога на имущество, возмещаемые арендаторами Вашему институту в качестве дополнительной платы за аренду объектов недвижимости (части здания института), облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

13.06.97 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

————