Вопрос: Почему не распространяется льгота по НДС на квартплату в домах ЖСК? Освобождается ли от этого налога оплата жилья ветеранами войны и труда?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 мая 1997 г. N 04-03-20

В связи с Вашим вопросом о порядке применения налога на добавленную стоимость жилищно-строительными кооперативами Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Согласно пп."г" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) от этого налога освобождена квартирная плата, включая плату за проживание в общежитиях. В связи с этим в настоящее время от налога на добавленную стоимость освобождена оплата жилья, взимаемая с населения по договору найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищных фондов в виде платы за наем и оплаты жилья по договору найма.

Что касается населения, проживающего в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, то, оплатив стоимость своего жилья при его строительстве, жильцы этих домов не осуществляют платы за наем и оплаты жилья по договору найма. Поэтому льгота по налогу на добавленную стоимость в отношении оплаты услуг по техническому обслуживанию домов в жилищных и жилищно-строительных кооперативах не применяется.

Одновременно сообщается, что действующим законодательством по налогу на добавленную стоимость льгот по этому налогу для ветеранов войны и труда не предусмотрено.

29.05.97 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

————