Вопрос: 1. Каков порядок применения НДС при получении заказчиком согласно заключенным договорам денежных средств от предприятий-дольщиков в порядке долевого участия на строительство жилья?

2. Возмещается ли НДС лизингодателю в случае приобретения для передачи в лизинг легковых автомобилей?

3. Каков порядок применения налога на приобретение автотранспортных средств при передаче в лизинг автомашин у лизингодателя и лизингополучателя?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 мая 1997 г. N 04-07-03

Департамент налоговых реформ рассмотрел вопросы, поставленные в Вашем письме, и сообщает следующее.

1. Полученные заказчиком согласно заключенным договорам денежные средства от предприятий-дольщиков в порядке долевого участия на строительство объектов, в том числе жилья, являются источником целевого финансирования и налогом на добавленную стоимость не облагаются при условии, что размер денежных средств, полученных от каждого дольщика на долевое участие в строительстве, не превышает фактических затрат по строительству переданной части объекта предприятию-дольщику. В каждом отчетном периоде денежные средства, остающиеся в распоряжении заказчика в виде превышения сумм, полученных от предприятий-дольщиков или физических лиц, над суммами, перечисленными подрядчику, облагаются налогом на добавленную стоимость и налогом на прибыль в общеустановленном порядке.

2. По легковым автомобилям, являющимся предметом договора финансовой аренды (лизинга), у арендодателя (лизингодателя) применяется общий порядок возмещения налога на добавленную стоимость, предусмотренный для основных средств производственного назначения.

3. В соответствии с Изменениями и дополнениями N 6 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 15 мая 1995 г. N 30 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" от 27 марта 1997 г. (зарегистрировано в Минюсте РФ 07.04.97) арендодатель (лизингодатель) - юридическое лицо или предприниматель без образования юридического лица, приобретающий в собственность автотранспортные средства для осуществления лизинговой деятельности, уплачивает налог на приобретение автотранспортных средств в общеустановленном порядке.

Арендатор (лизингополучатель), выкупающий автотранспортные средства, полученные по договору лизинга, уплачивает налог от продажной цены автотранспортного средства, определенной в договоре лизинга при его постановке на баланс.

15.05.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговых реформ

А.И.КОСОЛАПОВ

————