Вопрос: Каким образом и в какие сроки осуществляется постановка на учет организаций, имеющих в собственности объекты недвижимости? Возложена ли действующим законодательством на организации обязанность по совершению каких-либо действий, направленных на постановку на учет? Если да, то возможно ли привлечение организации к ответственности за их несовершение?

Ответ: Согласно п.1 ст.83 Налогового кодекса Российской Федерации в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества.

Пунктом 5 ст.83 НК РФ предусмотрено, что постановка на учет организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества осуществляется на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в ст.85 данного Кодекса. Организация подлежит постановке на учет в налоговых органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, действующим законодательством обязанность организации, имеющей в собственности объекты недвижимости, по совершению каких-либо действий, направленных на постановку на учет, не предусмотрена.

Постановка на учет организации в данном случае осуществляется налоговым органом самостоятельно на основании сведений, поступивших от органов, указанных в ст.85 НК РФ.

При этом согласно п.2 ст.84 НК РФ налоговый орган обязан осуществить постановку на учет организации по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества в течение пяти дней со дня поступления сведений от органов, указанных в ст.85 данного Кодекса. Налоговый орган в тот же срок обязан выдать или направить по почте свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и (или) уведомление о постановке на учет в налоговом органе.

Поскольку в данном случае у организации отсутствует обязанность по совершению действий по постановке на учет, то на основании положений ст.ст.106, 109 НК РФ организация не может быть привлечена к налоговой ответственности за несовершение указанных действий ввиду отсутствия события правонарушения.

Д.Е.Ковалевская

Межрегиональная коллегия адвокатов

помощи предпринимателям и гражданам

02.09.2004

————