Вопрос: Какая стоимость жилищно-коммунального хозяйства предприятия должна исключаться для целей налогообложения налогом на имущество предприятия: первоначальная или за минусом износа?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 25 марта 1997 г. N 04-05-06/15

Департамент налоговых реформ рассмотрел Ваше письмо и сообщает, что согласно п."а" ст.5 Закона Российской Федерации от 13 декабря 1991 г. N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" (с последующими изменениями и дополнениями) стоимость имущества предприятия уменьшается на балансовую стоимость (за вычетом суммы износа) объектов жилищно-коммунальной сферы, полностью или частично находящихся на балансе предприятия.

При применении данной льготы следует иметь в виду, что согласно п.4 Письма Министерства финансов Российской Федерации от 3 апреля 1996 г. N 37 "О внесении изменений в Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 29.10.93 N 118 "Об отражении в бухгалтерском учете отдельных операций в жилищно-коммунальном хозяйстве" в бухгалтерском балансе жилищный фонд и объекты внешнего благоустройства предприятий, организаций, городов и других населенных пунктов, числящиеся в составе основных средств, показываются по первоначальной (восстановительной) стоимости объектов. Начисление износа по объектам жилищного фонда производится в конце года по нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов, утвержденным Постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072 "О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР", и его суммы отражаются на забалансовом счете 014 "Износ жилищного фонда".

Учитывая, что сумма налога на имущество предприятий исчисляется и уплачивается поквартально нарастающим итогом, величина износа жилищного фонда, подлежащая исключению из балансовой стоимости объектов жилищного фонда для целей налогообложения, определяется следующим образом: за первый квартал вычитается 1/4 от суммы годовых амортизационных отчислений, за первое полугодие - 1/2, за девять месяцев - 3/4, за год - полностью начисленная сумма по нормам амортизационных отчислений.

При этом следует учитывать, что вышеуказанный порядок расчета величины износа действует с момента вступления в силу Закона Российской Федерации "О налоге на имущество предприятий", т.е. с 1 января 1992 г.

25.03.97 Заместитель руководителя

Департамента налоговых реформ

А.И.КОСОЛАПОВ

————