Вопрос: По договору аренды мы уплатили арендную плату за 3 месяца вперед. Когда можно произвести зачет уплаченного арендатором НДС?

Ответ: Сумма НДС, подлежащая внесению в бюджет, определяется как разница между суммами налога, полученными от покупателей, и суммами налога, фактически уплаченными поставщикам за материальные ресурсы, стоимость которых относится на издержки производства и обращения (п.2 ст.7 Закона РФ от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость"). В п.п.19, 50 Инструкции Госналогслужбы РФ от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" разъясняется, что речь идет о зачете сумм налога, уплаченных поставщику за "приобретенные (оприходованные, принятые на балансовый учет) материальные ресурсы (выполненные работы, оказанные услуги)". Таким образом, предварительная оплата еще не полученных (не оприходованных) материальных ресурсов не позволяет зачесть сумму НДС, уплаченную поставщику.

Из сказанного следует, что сумму налога, уплаченного в составе арендной платы, можно зачесть в том периоде, к которому эта плата относится, то есть когда арендатор получил услугу (возможность использования арендованного имущества), оплата за которую была произведена им ранее.

16.01.97 Е.Каган

АКДИ

————