Вопрос: Каков порядок применения НДС при реализации основных средств и при оказании услуг по договорам аренды? Как принятый на предприятии метод определения выручки от реализации влияет на расчеты с бюджетом при реализации основных средств и услуг по сдаче имущества в аренду?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 5 декабря 1996 г. N 04-03-11

В связи с Вашими вопросами о порядке применения налога на добавленную стоимость при реализации основных средств и при оказании услуг по договорам аренды Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Согласно п.31 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) датой совершения оборота считается день поступления средств за товары (работы, услуги) на счета в учреждения банков, включая поступление денежных средств по векселю, а при расчетах наличными деньгами - день поступления выручки в кассу.

Указанный порядок применяется при определении выручки от реализации основных средств и услуг по сдаче имущества в аренду в том случае, если налогоплательщик для целей исчисления налога на добавленную стоимость установил метод определения выручки от реализации продукции (работ, услуг) по мере ее оплаты. В этом случае суммы налога на добавленную стоимость, подлежащие уплате в бюджет продавцом по реализуемым основным средствам и услугам по договорам аренды, должны быть внесены в том отчетном периоде, в котором поступила оплата от покупателей (клиентов).

У организаций, которые в соответствии с принятой учетной политикой определяют реализацию по отгрузке товаров (выполнению работ, оказанию услуг), датой совершения оборота считается их отгрузка и предъявление покупателю расчетных документов. При этом суммы налога на добавленную стоимость, подлежащие уплате в бюджет, должны быть внесены в бюджет независимо от факта оплаты реализуемых товаров (работ, услуг).

05.12.96 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

————