Вопрос: Организация продала принадлежащий ей объект недвижимости. Датой государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество является 20.07.2004.

Сведения от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщены в налоговый орган по месту нахождения указанного объекта недвижимости с нарушением установленного Налоговым кодексом РФ 10-дневного срока. На основании сведений, указанных в полученном уведомлении, снятие организации с учета в налоговом органе осуществлено 23.08.2004.

Правомерно ли указана дата снятия организации с учета в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.83 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным Кодексом.

Снятие с учета организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества осуществляется согласно п.5 ст.83 Кодекса на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в ст.85 Кодекса.

Статьей 85 Кодекса установлены обязанности органов, учреждений, организаций и должностных лиц сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом налогоплательщиков.

Согласно п.4 вышеназванной статьи органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.

Приказом МНС России от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 (зарегистрирован в Минюсте России 24.03.2004 N 5685) утвержден Порядок и условия присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц (далее - Порядок).

В соответствии с абз.2 п.3.7 Порядка налоговый орган обязан осуществить снятие с учета организации по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества и (или) транспортных средств в течение пяти дней со дня поступления соответствующих сведений от органов, указанных в ст.85 Кодекса.

Абзацем 3 п.3.7 Порядка определено, что датой снятия с учета организации в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества является дата государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество, содержащаяся в сведениях, поступивших от органов, указанных в ст.85 Кодекса.

Следовательно, в данном случае дата снятия организации с учета в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ее недвижимого имущества указана неправомерно. Налоговый орган обязан был указать дату снятия с учета 20.07.2004.

О.А.Королева

Советник налоговой службы

II ранга

24.08.2004

————