Вопрос: Предприятие имеет в собственности земельные участки и, соответственно, является плательщиком земельного налога. Между тем налоговая инспекция настаивает на том, что эти участки облагаются также и налогом на имущество. Законны ли требования налогового органа?

Ответ: Требования налоговых органов о включении принадлежащих предприятию земельных участков в стоимость имущества, подлежащего обложению налогом на имущество, правомерными назвать нельзя.

Связано это с тем, что в соответствии с п.е ст.5 Закона РФ "О налоге на имущество предприятий" от 13.12.91 N 2030-1, пп.е п.6 Инструкции Госналогслужбы РФ "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий" от 08.06.95 N 33 стоимость имущества предприятия, находящегося на его балансе, исчисленная в целях налогообложения, уменьшается на балансовую (нормативную) стоимость земли.

При этом под балансовой стоимостью земельных участков понимается их стоимость по статьям актива баланса, отражающим этот объект налогообложения (пп.а п.6 Инструкции N 33). Таким образом, стоимость имущества, подлежащая налогообложению рассматриваемым налогом, будет уменьшаться не только за счет стоимости земельных участков, принадлежащих предприятию на праве собственности и отражаемых на счете 01 "Основные средства", но также и на сумму балансовой стоимости земли, находящейся у предприятия на праве долгосрочной аренды с последующим выкупом (по истечении договора аренды или до того, при условии внесения предприятием-арендатором всей обусловленной договором выкупной цены участка). Такие объекты отражаются на счете 03 "Долгосрочно арендуемые основные средства" баланса предприятия.

09.08.96 Ю. Камфер

АКДИ

————