Вопрос: Предприятие приобрело здание с отсрочкой платежа и стало его собственником (до оплаты), зарегистрировав его в БТИ. Следует ли начислять НДС на стоимость здания, рассматривая его как временную финансовую помощь?

Ответ: На сегодняшний день в действующих нормативных актах нет четкого определения понятия финансовой помощи. В связи с этим основные признаки данного понятия могут быть выделены на основе анализа Закона РСФСР от 26.06.91 N 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" (ст.10), Закона РФ от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (п.6 ст.2), Закона РФ от 14.06.95 N 88-ФЗ "О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ" (п.3 ст.8), Инструкции Госналогслужбы РФ от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты НДС" (п.9).

Исходя из содержания перечисленных документов, можно сделать следующие выводы:

- оказание финансовой помощи предприятию со стороны иных юридических или физических лиц предполагает передачу денежных средств;

- денежные средства могут быть переданы на возвратной или безвозвратной основе;

- финансовая помощь может быть оказана возмездно и безвозмездно.

Таким образом, приобретение Вами имущества по договору купли-продажи в рассрочку не может рассматриваться как получение финансовой помощи.

Однако, если продавец по заключенному Вами договору купли-продажи откажется от получения оплаты за проданное имущество, то данная операция может быть рассмотрена как безвозмездная передача товаров (к числу которых относятся также и основные средства - п.5 Инструкции N 39). В этом случае плательщиком налога является сторона, их передающая, то есть - продавец (п.9 Инструкции N 39).

25.05.96 Е. Тимохина

АКДИ

————