Вопрос: Подлежит ли обложению подоходным налогом субсидия на приобретение (строительство) жилья, предоставляемая лицам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий, и на основании каких нормативных документов?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 мая 1996 г. N 04-04-06

Департамент налоговых реформ на Ваше письмо сообщает следующее.

Порядок предоставления безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья предусмотрен Постановлением Совета Министров-Правительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278. Пунктами 5 и 6 настоящего Постановления определены категории граждан, субсидии которым предоставляются за счет средств республиканского бюджета Российской Федерации. Другим категориям граждан, не перечисленным в этих пунктах, субсидии могут быть предоставлены органами исполнительной власти на местах из средств бюджетов субъектов Российской Федерации. Предприятия и организации могут предоставлять своим работникам безвозмездные субсидии за счет собственных средств.

Субсидии выделяются с учетом очередности на получение жилой площади и предоставляемых в соответствии с действующим законодательством льгот на финансирование строительства и приобретение жилья. В случае предоставления безвозмездной субсидии в соответствии с настоящим Постановлением льготное финансирование, предусмотренное действующим законодательством, не предоставляется.

Безвозмездные субсидии могут быть предоставлены в размере от 5 до 70% средней стоимости (на момент получения субсидии) строительства или приобретения дома или квартиры площадью, соответствующей социальной норме площади жилья для семьи, а также типовым потребительским качествам жилья.

Указанная субсидия предоставляется в форме платежей, перечисляемых через банки по решению органа, предоставившего субсидию.

В соответствии с пп."д" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" от 7 декабря 1991 г. N 1998-1 (с последующими дополнениями и изменениями) компенсационные выплаты, выплачиваемые в случаях, не связанных с выполнением трудовых обязанностей, и предусмотренные законодательством, не включаются в совокупный годовой доход гражданина, подлежащий обложению налогом. В связи с этим безвозмездные субсидии, выделяемые физическим лицам на постройку или приобретение жилья на основании и в соответствии с Постановлением Совета Министров-Правительства Российской Федерации N 1278 от 10 декабря 1993 г., не облагаются подоходным налогом.

14.05.96 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

————