Вопрос: Как отразить в бухучете предприятия-балансодержателя операции по продаже квартир?

Предприятие оптовой торговли реализует товар с разными ставками НДС (10% и 20%). Возможно ли применение средней расчетной ставки НДС для облегчения учета?

Какие проводки должно сделать АО, занимающееся оптовой торговлей, по отражению суммы СН, уплаченной им поставщикам товаров и не возмещенной в установленном порядке по состоянию на 01.01.96, которая должна включаться в стоимость товаров без увеличения налогооблагаемой базы?

В Инструкции N 39 от 11.10.95 п.19 даны уточнения о суммах НДС, уплаченных поставщикам материальных ресурсов (работ, услуг), которые можно поставить в зачет в случае, если сумма НДС будет выделена отдельной строкой. С какого момента действует данное положение?

Изменился ли порядок исчисления налога на пользователей автомобильных дорог для предприятий оптовой торговли после принятия Федерального закона РФ от 25.04.95 N 63-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон "О налоге на добавленную стоимость"?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 февраля 1996 г. N 04-06-02

В связи с Вашим письмом Департамент налоговых реформ сообщает свое мнение по поставленным в нем вопросам.

В бухгалтерском учете предприятия-балансодержатели жилого дома операции по продаже квартир отражаются по дебету счета 48 и по кредиту счета 80.

Применение средней расчетной ставки налога на добавленную стоимость предприятием оптовой торговли при реализации товаров с разными ставками НДС (10 и 20 процентов) невозможно.

В соответствии с Телеграммой Минфина и ГНС РФ от 11 января 1996 г. NN 04-03-02 и ПВ-6-03/16 предприятие, занимающееся оптовой торговлей, должно отражать суммы специального налога, уплаченные им поставщикам товаров и не возмещенные в установленном порядке по состоянию на 1 января 1996 г., которые включаются в стоимость этих товаров без увеличения облагаемой базы налогов на прибыль и на имущество, по дебету счета 41 и по кредиту счета 19.

Положение п.19 Инструкции ГНС РФ от 11 октября 1995 г. N 39 о том, что суммы НДС, уплаченные поставщикам материальных ресурсов (работ, услуг), можно поставить в зачет в случае, когда сумма налога выделяется как в учетных, так и в отчетных документах, применяется начиная с оборотов за май 1995 г.

При исчислении налога на пользователей автодорог для предприятий оптовой торговли из показателя товарооборота нужно по-прежнему вычитать сумму НДС, относящуюся к валовому доходу.

Абзацы 2 и 4 настоящего письма согласованы с Департаментом методологии бухгалтерского учета и отчетности.

29.02.96 Заместитель руководителя

Департамента налоговых реформ

К.В.КОТОВ

————