Вопрос: Предприятие построило хозспособом жилой дом. В соответствии с коллективным договором часть квартир передается бесплатно, а часть за половину стоимости. Следует ли удерживать в этом случае подоходный налог? Если надо, то по какой оценке следует включать в доход работнику переданное ему жилье - по себестоимости или по рыночным ценам?

Ответ: В соответствии с пунктом 5 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации N 35 при реализации квартир, как продукции собственного производства, по льготным ценам или ее бесплатной выдачи, эта продукция оценивается по ценам, обычно применяемым для реализации сторонним потребителям.

Если же осуществляется реализация или бесплатная выдача квартир, закупленных предприятиями, для целей налогообложения принимаются свободные рыночные (розничные) цены на товары (включая работы и услуги), сложившиеся на товарном рынке в данной местности на день реализации или бесплатной выдачи их физическим лицам.

30.11.95 Начальник отдела

налогообложения физических лиц

Департамента налоговых реформ

Минфина РФ

ЛАПИНА А.А.

Зам.начальника отдела

налогообложения физических лиц

Департамента налоговых реформ

Минфина РФ

РАХИМОВ М.В.

————