Вопрос: В течении какого периода применяется льгота по строительству и приобретению жилья - в течении всех трех лет или только в течении одного года?

Ответ: Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" установлено, что льгота по строительству или приобретению жилья применяется в течение отчетного года, но не более чем в течение трех лет к суммам, направленным на строительство жилья или его приобретение. Это означает, что ежегодно, но не более трех лет, гражданин имеет право на эту льготу. Однако льготированию подлежат лишь суммы затрат этого гражданина. То есть, если застройщик или покупатель жилья расходует свои средства только в течение одного года, то в последующие два года вычета из своего дохода он не производит. Возможна и другая ситуация, когда срок строительства превышает три года. В этом случае гражданин все равно пользуется правом уменьшать свой доход только в первые три года от начала строительства.

Следует также иметь в виду, что вычет из совокупного дохода

гражданина производится только в пределах этого дохода, и

перехода превышения затрат на строительство или приобретение

жилья на следующий год не происходит.

08.11.95 Начальник отдела

налогообложения физических лиц

Минфина РФ

ЛАПИНА А.А.

Зам.начальника отдела

налогообложения физических лиц

Минфина РФ

РАХИМОВ М.В.

————