Вопрос: Распространяется ли льгота по налогу на имущество в отношении части здания высшего учебного заведения, используемой для проведения дополнительных, индивидуальных занятий со студентами на платной основе?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

В силу п. 7 ст. 381 НК РФ освобождаются от налогообложения организации в отношении объектов социально-культурной сферы, используемых ими для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании" в уставе образовательного учреждения в обязательном порядке указываются, в частности, цели образовательного процесса, типы и виды реализуемых образовательных программ (пп. 4 п. 1 данной статьи), а также структура финансовой и хозяйственной деятельности образовательного учреждения (пп. 6 п. 1 данной статьи), в том числе в части осуществления предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.

Пунктом 100 Типового положения об образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении) Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.04.2001 N 264, установлено, что высшее учебное заведение вправе вести предпринимательскую деятельность, предусмотренную его уставом, в соответствии с законодательством РФ.

Кроме того, пп. 1 п. 4 Письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 21.09.2004 N 03-06-01-04/35 дано разъяснение, что указанная льгота предоставляется организациям независимо от источника приобретения имущества, а также любых форм собственности при условии использования основных средств социально-культурной сферы (движимых и недвижимых) непосредственно этими организациями для оказания соответствующих услуг по целевому назначению.

Таким образом, в целях применения положений п. 7 ст. 381 НК РФ высшее учебное заведение рассматривается как единый обособленный комплекс, который в соответствии с его уставом и распорядительными документами используется для целей образования. При этом не запрещается осуществление предпринимательской деятельности, предусмотренной уставом, в соответствии с законодательством РФ.

Учитывая изложенное, указанная льгота по налогу на имущество предоставляется и в отношении части здания высшего учебного заведения, используемой для проведения дополнительных, индивидуальных занятий со студентами на платной основе, в случае если такая деятельность осуществляется в рамках уставной деятельности.

Е.Н.Коломина

Федеральное агентство

кадастра объектов недвижимости

20.05.2005

————