Вопрос: Может ли предприятие при прекращении договора о совместной деятельности получить обратно то же самое имущество в натуре, которое было передано им в качестве взноса?

Ответ: Если порядок раздела общего имущества специально не определен в договоре, то образовавшееся в результате совместной деятельности имущество (в данном случае производственное помещение и иное имущество в натуре, приобретенное в процессе совместной деятельности, будет поделено между участниками договора пропорционально их долям в праве общей собственности.

Как показывает практика, многие предприниматели, объединяя имущество для осуществления совместной деятельности, рассчитывают при достижении цели совместной деятельности или прекращении договора о совместной деятельности по иным основаниям получить обратно то же имущество, которое они передали со своего баланса на отдельный баланс совместной деятельности. При этом, участники договора о совместной деятельности не всегда включают такое условие в текст договора, подразумевая, что то имущество, с которым они "расстались" на период совместной деятельности, автоматически вернется к ним в случае прекращения договора. На практике это далеко не так. Связано это с тем, что согласно ст.244 ГК РФ имущество участников договора о совместной деятельности принадлежит им как общее без определения долей в натуре. Участникам договора в общем имуществе принадлежат лишь так называемые "идеальные" доли, согласно которым имущество делится в натуре в случае прекращения совместной деятельности. Таким образом, если участники при разделе общего имущества намерены получить обратно то же самое имущество, которое они передали (при условии, что это имущество не израсходовано и не утрачено в процессе совместной деятельности), то необходимо условие об этом включить в договор о совместной деятельности.

30.05.95 Д.А.Завгородний

Юридическое агентство "Ирсан"

————