"ЭЖ Вопрос-Ответ", 2006, N 9

Вопрос: Должен ли уплачиваться земельный налог за земельные участки, находящиеся в муниципальной казне и переданные в пользование по договору аренды?

С.Трофимова

Ответ: Использование земли в Российской Федерации является платным (ст. 65 Земельного кодекса РФ). Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 НК РФ).

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Таким образом, за муниципальные земельные участки, переданные в аренду, земельный налог не взимается. Организации и физические лица, использующие данные земельные участки, уплачивают арендную плату.

Если земельные участки, принадлежащие Российской Федерации, не переданы в постоянное (бессрочное) пользование государственным предприятиям или учреждениям, то данные земельные участки при предоставлении их в аренду остаются в казне Российской Федерации и, следовательно, в отношении них плательщик земельного налога отсутствует.

Н.Гаврилова

Заместитель начальника

отдела имущественных и прочих налогов

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

14.09.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——