Вопрос: В 2003 г. на балансе ОАО (химкомбината) имелось общежитие, в котором проживали работники ОАО. В 2004 г. общежитие передано в собственность администрации города, и на балансе ОАО учитывается лишь движимое имущество, используемое в общежитии. Назначение общежития и движимого имущества осталось прежним. Распространяется ли на движимое имущество, находящееся в общежитии, льгота, предусмотренная п.6 ст.381 НК РФ?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 7 июля 2004 г. N 03-06-06/81

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и по затронутому в нем вопросу сообщает следующее.

Согласно п.6 ст.381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации освобождаются от налогообложения в отношении объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

Как следует из указанной нормы п.6 ст.381 Кодекса, единственным условием предоставления организации данной льготы является финансирование объектов жилищного фонда и инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, учитываемых на балансе организации, из регионального и (или) местного бюджета.

Вместе с тем из информации, изложенной в письме, следует, что общежитие передано в собственность администрации города и на балансе комбината учитывается лишь движимое имущество, используемое в общежитии. В этой связи необходимо принимать во внимание, что согласно жилищному законодательству, и в частности ст.1 Закона Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (в том числе общежития), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Исходя из приведенных норм следует, что движимое имущество, находящееся в общежитии, не может рассматриваться как объект жилищного фонда и, соответственно, льгота, предусмотренная п.6 ст.381 Кодекса, на него не распространяется.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.И.ИВАНЕЕВ

07.07.2004

————