"Главбух", 2006, N 18

Вопрос: В правоустанавливающих документах на принадлежащую нашему заводу землю указано: под промышленное предприятие. На данный момент это соответствует находящемуся там объекту. Однако сейчас мы строим на этом же участке столовую и торговый павильон. Разрешение на строительство у нас есть. Нужно ли менять назначение участка в регистрирующих органах? Ведь из-за этого может измениться кадастровая стоимость земли.

О.В.Прокопенко, гл. бухгалтер

Ответ: Нет, этого делать не нужно.

Согласно п. 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ категорию земли, находящейся в частной собственности, определяют местные органы власти. Также они устанавливают порядок использования земли исходя из той территориальной зоны, к которой она относится, и дают разрешение на строительство. Таким образом, если вам дали разрешение на строительство других объектов на вашем участке и не изменили вид разрешенного использования земли, на которой он находится, то в регистрирующие органы вам обращаться не нужно.

В.М.Есиков

Консультант

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

06.09.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——