Вопрос: Индивидуальный предприниматель и физическое лицо приобрели нежилое помещение (склад) в равнодолевую собственность. Имеет ли право индивидуальный предприниматель учитывать склад в качестве основного средства и начислять по нему амортизацию?

Ответ: Согласно п.1 ст.221 Налогового кодекса РФ индивидуальный предприниматель имеет право уменьшить полученные доходы на величину фактически произведенных и документально подтвержденных доходов, непосредственно связанных с извлечением дохода.

При этом состав указанных расходов, принимаемых к вычету, определяется в порядке, аналогичном порядку определения расходов для целей налогообложения, установленному гл.25 НК РФ.

В соответствии с гл.25 НК РФ в состав расходов включаются суммы начисленной амортизации (пп.3 п.2 ст.253 НК РФ).

При этом ст.256 НК РФ устанавливает, что амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации.

Исходя из смысла указанной статьи амортизируемым имуществом для предпринимателя будет половина склада, принадлежащая ему на праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.257 НК РФ под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией. При этом первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение. Согласно условиям вопроса первоначальной стоимостью основного средства для индивидуального предпринимателя будет половина стоимости склада плюс половина расходов, понесенных в связи с его приобретением.

Соответственно, предприниматель имеет право учесть в качестве основного средства и начислять амортизацию только по своей доле в принадлежащем ему общем имуществе.

Т.Г.Заграничная

Издательство "Главная книга"

17.06.2004

————