"Налоговый вестник", 2006, N 8

Вопрос: Имеет ли банк право признавать амортизируемым имуществом капитальные вложения в предоставленные в аренду (срок действия договора - 11 месяцев) объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, если капитальные вложения имеют стоимость свыше 10 000 руб. и срок полезного использования свыше 12 месяцев? Имеет ли право банк продолжить амортизировать указанные капитальные вложения при дальнейшей пролонгации договора аренды?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ с 1 января 2006 г. капитальные вложения в арендованные объекты основных средств, указанные в абз. 1 п. 1 ст. 256 настоящего Кодекса, амортизируются в следующем порядке:

- капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору арендодателем, амортизируются арендодателем в порядке, установленном гл. 25 НК РФ;

- капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем, амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств в соответствии с Классификацией основных средств, утверждаемой Правительством РФ.

Банк, заключая договор аренды сроком на 11 месяцев и затем пролонгируя действие договора, по нашему мнению, вправе начислять амортизацию в течение срока действия договора аренды, то есть в течение 11 месяцев.

Р.Н.Митрохина

Консультант

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

Подписано в печать

05.07.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——