"Учет. Налоги. Право", 2006, N 24

Вопрос: Организация арендует помещение под ресторан площадью зала обслуживания 120 кв. м. На лето мы хотим дополнительно арендовать стоящую рядом с рестораном беседку площадью 60 кв. м, в которой будут обслуживаться посетители ресторана. Как в этом случае определять площадь зала обслуживания - вместе или отдельно?

Мария Шарова

Ответ: Мы считаем, что площадь зала обслуживания посетителей в ресторане и в летних беседках складывать нельзя. Поэтому единый налог на вмененный доход вы можете рассчитывать отдельно по каждому объекту.

Площадь зала обслуживания посетителей определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов по каждому объекту общепита исходя из площади всех помещений, которые используются для потребления блюд и проведения досуга (ст. 346.27 НК РФ). Переход на ЕНВД рассматривается отдельно по каждому договору. Беседку вы арендовали после заключения договора аренды ресторана. То есть их площадь вы вполне можете определить.

Обратите внимание: в этом году Минфин России изменил свою позицию по данному вопросу (Письмо от 16.05.2006 N 03-11-04/3/260). Специалисты финансового ведомства считают, что если ресторан арендует на трех этажах здания залы для обслуживания посетителей, то решение о переходе на ЕНВД должно приниматься исходя из суммарной площади всех залов. Даже несмотря на то, что каждый этаж арендован по отдельному договору. Раньше Минфин России рассматривал переход на "вмененку" отдельно по каждому договору (Письмо от 15.03.2004 N 04-05-12/13). Аналогичной точки зрения придерживались и налоговики (Письмо ФНС России от 09.03.2005 N 22-1-12/315) <*>.

     
   ————————————————————————————————
   

<*> См. "УНП" N 20, 2005, с. 12 "Вмененный" альманах по общепиту".

О.Сергеева

Эксперт "УНП"

Подписано в печать

23.06.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——