"Главбух", 2006, N 12

Вопрос: Наша организация возводит собственными силами здание цеха. Затраты накапливаются на счете 08. Туда же мы относим стоимость услуг охранной фирмы, расходы на электроэнергию и земельный налог. Надо ли включать в расчет НДС по строительно-монтажным работам сумму перечисленных затрат?

Ю.В.Гревцева, гл. бухгалтер

Ответ: Да, надо. Ведь согласно п. 2 ст. 159 НК РФ по строительно-монтажным работам для собственного потребления налоговая база определяется исходя из всех фактических расходов по выполнению таких работ. Иными словами, налоговой базой будут расходы по строительству, отраженные на счете 08 в течение истекшего налогового периода.

Стоимость услуг по охране стройки, затраты на электроэнергию и земельный налог - это расходы, непосредственно связанные со строительством. И согласно п. 8 ПБУ 6/01 "Учет основных средств" их следует учесть в первоначальной стоимости построенного объекта. Поэтому все перечисленные затраты также надо включить в расчет НДС по строительно-монтажным работам.

Добавим, что вы вправе принять к вычету "входной" НДС по услугам охранной фирмы, а также по стоимости электроэнергии. Кроме того, по итогам следующего налогового периода можно принять к вычету НДС, начисленный со стоимости строительно-монтажных работ. Этот вычет производят после уплаты налога в бюджет (п. 5 ст. 172 НК РФ).

Л.Ю.Герасименко

Советник налоговой службы РФ

III ранга

Подписано в печать

07.06.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——