"Российский налоговый курьер", 2006, N 11

КАК ВОССТАНОВИТЬ НАЛОГ

Налогоплательщик правомерно принял к вычету суммы НДС, которые ему предъявил подрядчик при проведении капитального строительства объектов недвижимости. Как восстановить указанные суммы налога, если впоследствии объекты недвижимости будут полностью или частично использованы в деятельности, облагаемой ЕНВД? На этот вопрос ФНС России ответила в Письме от 02.05.2006 N ШТ-6-03/462@.

Если объекты недвижимости перестают использоваться в операциях, облагаемых НДС, суммы этого налога, предъявленные подрядчиками (продавцами) или исчисленные налогоплательщиком при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, нужно восстановить. Значит, если по какому-либо виду деятельности налогоплательщик переходит на уплату ЕНВД и в этой деятельности в полном объеме использует объекты недвижимости, он обязан восстановить принятые к вычету суммы НДС пропорционально остаточной стоимости этих объектов. Как нам пояснили в Минфине России, указанные суммы восстанавливаются в соответствии с п. 3 ст. 170 НК РФ. То есть в налоговом периоде, предшествовавшем переходу на спецрежим.

Если объекты недвижимости одновременно используются как в деятельности, облагаемой НДС, так и в деятельности, переведенной на уплату ЕНВД, суммы налога восстанавливаются в соответствии с п. 6 ст. 171 НК РФ. То есть в течение десяти лет.

Подписано в печать

11.05.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——