Вопрос: Предоставляются ли льготы по земельному налогу фермеру в отношении приусадебного участка земли в границах сельского населенного пункта?

Ответ: В соответствии со ст.1 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" использование земли в РФ является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

Согласно ст.6 названного Закона земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района. Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в ч.1 указанной статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублей за квадратный метр. Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в названной статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза.

Статьей 5 указанного Закона установлено, что земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения. Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам РФ применяются согласно Приложению 1. Органами законодательной (представительной) власти субъектов РФ исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий устанавливаются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.

В ст.12 указанного Закона приведен закрытый перечень плательщиков, а также земель определенного назначения, которые полностью освобождаются от уплаты земельного налога. При этом приусадебные участки фермеров в нем не поименованы.

Органы законодательной (представительной) власти субъектов РФ имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах суммы земельного налога, находящейся в распоряжении соответствующего субъекта РФ (ст.13 указанного Закона).

Таким образом, в отношении приусадебного участка земли в границах сельского населенного пункта с фермеров земельный налог взимается со всей его площади по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района согласно Приложению 1 к Закону РФ от 11.10.1991 N 1738-1 в общеустановленном порядке, если иное не установлено законодательством о земельном налоге соответствующего субъекта РФ.

Е.Н.Сивошенкова

Советник налоговой службы РФ

III ранга

12.05.2004

————