"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2006, N 7

Вопрос: Лизинговая компания приобретает недвижимое имущество, предназначенное исключительно для предоставления за плату во временное владение и пользование с целью получения дохода, и изначально учитывает его на своем балансе в качестве доходных вложений в материальные ценности по счету 03. Лизинговое имущество относится к активам, качественно отличным от внеоборотных активов, учитываемых в качестве основных средств, и с 1 января 2004 г. не облагалось налогом на имущество организаций в соответствии с Письмом Минфина России от 30.12.2004 N 03-06-01-02/26.

С 1 января 2006 г. Приказом Минфина России от 12.12.2005 N 147н внесены изменения в ПБУ 6/01. Означает ли их появление, что лизинговое имущество:

должно учитываться на балансе в качестве основных средств и отражаться в составе доходных вложений в материальные ценности по счету 03;

является объектом обложения по налогу на имущество организаций?

Ответ: Согласно п. 1 ст. 374 НК РФ объектом обложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. Порядок учета на балансе организаций (за исключением кредитных и бюджетных) объектов основных средств регулируется Приказами Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению", от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" и от 13.10.2003 N 91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств".

Приказом Минфина России от 12.12.2005 N 147н "О внесении изменений в Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" (зарегистрирован в Минюсте России 16.01.2006 N 7361) внесены изменения в Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01 (далее - Изменения в ПБУ 6/01), вступающие в силу начиная с бухгалтерской отчетности 2006 г.

Согласно п. 2 Изменений в ПБУ 6/01 активы, предназначенные для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, при единовременном выполнении условий, установленных пп. "б", "в" и "г" п. 4 ПБУ 6/01, принимаются организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств. Одновременно п. 3 Изменений установлено, что в составе доходных вложений в материальные ценности отражаются основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода.

Таким образом, начиная с 2006 г. основные средства, предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода, отражаемые в бухгалтерском учете на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности", подлежат обложению налогом на имущество организаций в общеустановленном порядке.

В.Трошина

Главный специалист

Минфина России

Подписано в печать

15.02.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——