"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 1

Вопрос: Между подрядчиком и заказчиком заключен договор, подписана смета. Подрядчик, в свою очередь, заключает договор с субподрядчиком на все работы, указанные в договоре с заказчиком. Правда, их стоимость будет ниже, чем в смете, подписанной подрядчиком с заказчиком. А нужно ли при этом подписывать смету с субподрядчиком?

Ответ: Обязательно нужно.

Подрядчик (субподрядчик) обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Так записано в п. 1 ст. 743 ГК РФ.

А если смета отсутствует, то договор с субподрядчиком могут признать незаключенным, поскольку не согласовано его существенное условие - цена выполняемых работ (п. 1 ст. 432 ГК РФ) <*>.

     
   ————————————————————————————————
   

<*> Судебный спор на тему, когда между сторонами не была согласована смета, - в статье, опубликованной в журнале "Учет в строительстве" N 2, 2005, с. 78.

Е.В.Воронина

Аудитор

Подписано в печать

30.01.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——