"Новая бухгалтерия", 2006, N 2

Вопрос: В одной статье я прочитала, что в Бухгалтерском балансе по строке 130 "Незавершенное строительство" отражается сальдо по счету 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", скорректированное на сумму отклонений от сметной стоимости строящихся объектов, отраженных на счете 16 "Отклонение в стоимости материальных ценностей".

Это подразумевает отражение по строке 130 дебетового сальдо по предоплате капитальных вложений? Если да, то на основании каких нормативных документов определен данный порядок отражения?

Ответ: В настоящее время при составлении бухгалтерской отчетности необходимо руководствоваться Приказом Минфина России от 22.07.2003 N 67н "О формах бухгалтерской отчетности организаций", который применяется с отчетности за 2003 г.

Пункт 10 этого Приказа при составлении бухгалтерской отчетности предписывает руководствоваться Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", Положениями по бухгалтерскому учету и Планом счетов бухгалтерского учета.

Незавершенное строительство - это затраты заказчика (застройщика) по возведению объектов строительства с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию (п. 2 ПБУ 2/94 "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство").

Согласно п. 3 ПБУ 10/99 "Расходы организации" не признаются расходами организации авансы, выданные в счет оплаты работ. Это правило нужно применять ко всем видам авансов и предоплат, в том числе и к авансам на работы по капитальному строительству.

Таким образом, авансы, выданные при осуществлении капитальных вложений, не могут быть отражены в балансе организации по строке 130 в составе затрат на незавершенное строительство. В бухгалтерской отчетности организации они должны быть включены в состав дебиторской задолженности по строке 230 или 240 в зависимости от сроков погашения этой задолженности.

Помимо затрат на строительство объектов основных средств Планом счетов предусмотрено отражение на отдельных субсчетах счета 08 целого ряда других затрат капитального характера (на приобретение объектов основных средств, земельных участков, нематериальных активов, животных, на НИОКР).

Исходя из названия строки 130 "Незавершенное строительство", по нашему мнению, в ней следует отражать только затраты, непосредственно связанные со строительством, реконструкцией, и тому подобные затраты по объектам недвижимости, учтенные на счетах 08 "Вложения во внеоборотные активы" и 07 "Оборудование к установке" (в части затрат на оборудование, относящихся к строительству объектов основных средств). Остальные виды затрат, учтенные на соответствующих субсчетах к счету 08, отражаются по строке 150 баланса как прочие внеоборотные активы.

Обратим внимание на то, что отражение в балансе по строке 130 авансов, связанных с выполнением работ по капитальному строительству, было предусмотрено Приказом Минфина России от 12.11.1996 N 97, который утратил силу с 1 января 2000 г.

И.Чвыков

Подписано в печать

26.01.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——