Вопрос: Организация имеет свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним (выдано 27.12.2003) и намерена встать на учет в налоговом органе по месту нахождения этого объекта недвижимости согласно действующему законодательству. Однако сведения об этом от регистрирующих органов в налоговый орган не поступили.

Организация изъявила желание представить заявление о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества, однако налоговый орган такое заявление не принял, мотивируя тем, что с 01.01.2004 постановка на учет осуществляется без представления заявления.

Правомерно ли произведен отказ со стороны налогового органа?

Ответ: С 01.01.2004 п.4 ст.85 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) установлено, что органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.

Как следует из вопроса, организация имеет свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так как в нарушение п.4 ст.85 Кодекса органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, не представили сведения в налоговый орган, а организация намерена встать на учет, подав заявление в налоговый орган по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества, то, очевидно, налоговому органу необходимо принять соответствующие меры для постановки этой организации на учет. Таким образом, в порядке исключения возможно осуществить постановку организации на учет на основании представленного ею заявления.

В данном случае действия налогового органа нельзя рассматривать как неправомерные, однако отказ со стороны налогового органа в принятии заявления от организации нецелесообразен в связи с тем, что нарушаются сроки постановки организации на учет и, как следствие, происходит непоступление средств от налогов.

О.А.Королева

Советник налоговой службы

II ранга

15.04.2004

————