"Главбух". Приложение "Учет в производстве", 2006, N 1

Вопрос: Покупатель приобрел квартиру за 700 000 руб. и воспользовался правом на имущественный налоговый вычет. Может ли покупатель снова применить имущественный налоговый вычет в размере 300 000 руб., покупая еще одну квартиру стоимостью 800 000 руб.?

Ответ: Нет, не может.

Имущественный налоговый вычет на приобретение жилья на территории России предоставляется в размере не более 1 000 000 руб. При этом в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ четко указано, что такой вычет предоставляется лишь один раз.

Поскольку фактические расходы налогоплательщика на приобретение первой квартиры составили 700 000 руб., имущественный налоговый вычет может быть предоставлен только на эту сумму. Повторное предоставление вычета на разницу между максимально возможным размером вычета и использованным при покупке первой квартиры Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.

Г.А.Павлова

Аудитор

отдела общего аудита

ООО "Бейкер Тилли Русаудит"

Подписано в печать

09.01.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——