"Учет. Налоги. Право", 2006, N 1

Вопрос: Акционерное общество в качестве вклада в уставный капитал получило здание, требующее реконструкции. Права собственности на здание зарегистрированы. Начаты работы по реконструкции. Как эти операции отразить в бухгалтерском учете?

Светлана Коробова, гл. бухгалтер

Ответ: Операции по получению здания в качестве вклада в уставный капитал общества и работы по его реконструкции отражаются в бухгалтерском учете следующим образом:

Дебет 08 Кредит 75-1

- поступление здания в качестве вклада в уставный капитал (основание - акт приемки-сдачи).

Обратите внимание: если полученное здание невозможно эксплуатировать без проведения реконструкции, оно не включается в состав основных средств. Это связано с тем, что одним из условий признания имущества основными средствами является использование объектов в производстве либо для управленческих нужд организации (п. 4 ПБУ 6/01 "Учет основных средств"). Поэтому стоимость здания будет учитываться на счете 08 до окончания работ по его реконструкции. Следовательно, до тех пор, пока здание не будет переведено на счет 01, налог на имущество платить не надо. Ведь он начисляется только со стоимости имущества, которое учитывается в бухгалтерском учете в качестве основных средств:

Дебет 08 Кредит 60

- стоимость работ по реконструкции здания (основание - договор с подрядчиком, акт выполненных работ);

Дебет 19 Кредит 60

- сумма НДС по выполненным работам (основание - счет-фактура);

Дебет 01 Кредит 08

- увеличена первоначальная стоимость объекта на стоимость его реконструкции;

Дебет 60 Кредит 51

- оплата работ по реконструкции (основание - банковская выписка);

Дебет 68 Кредит 19

- принята к вычету сумма НДС, оплаченная подрядчику (основание - счет-фактура).

О.Гульст

Эксперт "УНП"

Подписано в печать

06.01.2006

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——