"Советник бухгалтера", 2006, N 1

Вопрос: Реконструкция помещения осуществлялась подрядчиком из материалов заказчика, то есть из наших материалов. Подрядчик выставил по выполненным работам счет-фактуру с НДС.

Надо ли ставить НДС в зачет по выполненным работам по реконструкции помещения?

Можно ли брать в зачет НДС по материалам, использованным на реконструкцию?

Ответ: При выполнении строительно-ремонтных работ подрядными организациями из материалов заказчика можно произвести вычет двух сумм НДС:

- "входного" НДС по материалам, приобретенным для строительства;

- суммы, начисленной на стоимость выполненных строительно-ремонтных работ.

По общему правилу вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями при проведении капитального строительства основных средств, а также суммы НДС, предъявленные налогоплательщику по материалам, приобретенным для выполнения строительно-монтажных работ (п. 6 ст. 171 НК РФ).

По мнению эксперта, первый и второй вычеты по НДС в вашем случае принять к вычету невозможно. Поскольку объект строительства (сауна) после окончания капитального строительства не будет использоваться в операциях, признаваемых объектами обложения НДС. А это значит, что ваша организация к вычету суммы НДС, уплаченные как подрядным организациям, так и продавцам материалов, использованных для строительства, принять не вправе.

Такую же позицию высказывает налоговая служба России (Письмо МНС России от 23.04.2004 N 03-1-08/10571/16).

При этом напоминаем, что организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность как облагаемую ЕНВД, так и облагаемую в соответствии с общим режимом налогообложения, должна вести раздельный учет.

М.И.Филипенко

Эксперт

Подписано в печать

26.12.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——