Вопрос: Российская организация предоставляет займы под залог движимого имущества своим сотрудникам сроком на 5 лет под 12% годовых. Заложенное имущество передается организации (залогодержателю). Несет ли организация обязанности по содержанию предметов залога, если это не предусмотрено в договоре? Каков порядок отражения в бухгалтерском учете заимодавца операций по получению имущества под залог и несению расходов, связанных с хранением этого имущества (например, в случае аренды склада)?

Ответ: Залог возникает в силу договора (п.3 ст.334 Гражданского кодекса РФ). При этом предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п.1 ст.336 ГК РФ).

При этом на основании п.1 ст.338 ГК РФ договором о залоге может быть предусмотрена передача заложенного имущества (вещи) залогодержателю. Учитывая то, что заложенное имущество в соответствии с условиями договора было передано залогодержателю, в соответствии с п.1 ст.343 ГК РФ залогодержатель обязан (так как иное не предусмотрено договором):

1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже размера требования;

2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;

3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

При этом залогодатель вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодержателя (п.2 ст.343 ГК РФ). Следует отметить, что при грубом нарушении залогодержателем указанных выше обязанностей, создающем угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога. Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Именно из данной нормы можно сделать вывод, что если по условиям договора предмет залога передан на хранение залогодержателю, все расходы, связанные с содержанием переданного в залог имущества (предмета залога), должны возмещаться залогодателем.

Что касается отражения в бухгалтерском учете имущества, полученного залогодержателем от заемщика, то оно учитывается в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, на забалансовом счете 008 "Обеспечения обязательств и платежей полученные" в оценке, произведенной сторонами в договоре о залоге.

Суммы обеспечений, учтенные на счете 008, списываются по мере погашения задолженности. Таким образом, отражаться в бухгалтерском учете операции по получению имущества под залог будут так:

Дт 58-3 "Финансовые вложения", субсчет "Предоставленные займы", Кт 51 "Расчетные счета" - отражается сумма выданного займа;

Дт 008 "Обеспечения обязательств и платежей полученные" - отражается получение имущества в обеспечение обязательства по договору займа.

При этом аналитический учет по счету 008 ведется по каждому полученному обеспечению (раздел "Забалансовые счета" Инструкции по применению Плана счетов). Компенсируемые расходы по аренде склада будут отражаться следующим образом:

Дт 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" Кт 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" - отражается подлежащая компенсации залогодателем плата за аренду склада;

Дт 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" Кт 51 "Расчетные счета" - производится оплата аренды склада;

Дт 51 "Расчетные счета" Кт 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" - отражается компенсация залогодателем произведенной оплаты аренды склада.

А.В.Рымкевич

Издательство "Главная книга"

07.04.2004

————