"Главбух", 2005, N 22

Вопрос: У государственного унитарного предприятия есть жилые и нежилые здания. Надо ли нам платить налог с земли под этими зданиями, если никакие документы на участки мы не оформляли, но используем их на праве оперативного управления?

Н.И. Соснина, гл. бухгалтер ДЭЗ (г. Москва)

Ответ: Нет, не надо.

С 2005 г. в г. Москве земельный налог уплачивают по правилам, установленным Налоговым кодексом РФ. А согласно п. 1 ст. 388 Кодекса плательщиками земельного налога являются те организации, которые пользуются участками на праве собственности или бессрочного пользования. Подтверждаются такие права свидетельством о государственной регистрации. Об этом сказано в ст. ст. 25 и 26 Земельного кодекса РФ.

Вы используете здания на праве оперативного управления. То есть у вас нет ни права собственности на землю, ни права бессрочного пользования. Значит, перечислять налог за участок не нужно. Такой же вывод сделал Минфин России в Письме от 7 апреля 2005 г. N 03-06-02-04/19.

А.В.Сорокин

Начальник отдела

имущественных и прочих налогов

Минфина России

Подписано в печать

09.11.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
   

-------------------- ————