"Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", 2005, N 45

Вопрос: Законом от 21.07.2005 N 101-ФЗ были внесены изменения в гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ. В частности, с 1 января 2006 г. система налогообложения в виде ЕНВД может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении следующего вида деятельности: оказание услуг по передаче во временное владение и (или) пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и в других местах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей. Что будет считаться объектом обложения единым налогом при ведении этой деятельности? Что понимать под термином "другие места торговли"?

Ответ: Чтобы ответить на эти вопросы, сначала рассмотрим понятия, которые используются при описании этой деятельности: "стационарное торговое место" и "зал обслуживания посетителей". Заметьте, что их описание в НК РФ отсутствует.

По нашему мнению, "стационарное торговое место" - это место, используемое для совершения сделок купли-продажи и расположенное на объекте стационарной торговой сети. Под стационарной торговой сетью следует понимать торговую сеть, расположенную в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях, сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям (по крайней мере, такой вывод следует из ст. 346.27 НК РФ в ред. Закона N 101-ФЗ).

В настоящее время в целях гл. 26.3 НК РФ под стационарной торговой сетью понимается торговая сеть, расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях.

Заметим, что стационарная торговая сеть для целей гл. 26.3 НК РФ в 2006 г. будет классифицирована на два типа.

1. Стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны. Магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже. Павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.

2. Стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты. Киоск - строение, которое не имеет торгового зала и рассчитано на одно рабочее место продавца.

Зал обслуживания посетителей, по нашему мнению, - это часть специально оборудованных помещений (открытых площадок) объекта организации, предназначенных для потребления готовой продукции, изделий, покупных товаров, а также для проведения досуга, определяемая на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Где к последним в целях гл. 26.3 НК РФ относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).

Исходя из вышеуказанного, по нашему мнению, на уплату единого налога на вмененный доход с 1 января 2006 г. скорее всего будут переводиться организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по передаче в аренду стационарных торговых мест на объектах торговли, где отсутствуют торговые залы, а также по передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест, расположенных в культурных и (или) выставочных центрах (на время проведения в них выставок, ярмарок и других мероприятий). Также, по нашему мнению, будут уплачивать единый налог на вмененный доход рынки и торговые центры, осуществляющие передачу во временное владение и (или) пользование конструктивно обособленных торговых секций, не отнесенных правоустанавливающими и инвентаризационными документами к магазинам и павильонам.

Е.Бондарь

Ведущий эксперт "ЭЖ"

Подписано в печать

02.11.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——