|
Бухгалтерская пресса и публикацииВопросы бухгалтеров - ответы специалистовБухгалтерские статьи и публикацииВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНВопросы бухгалтеров, ответы специалистов по налогам и финансамВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСНПубликации из бухгалтерских изданийВопросы бухгалтеров - ответы специалистов по финансам 2006Публикации из бухгалтерских изданийПубликации на тему сборы ЕНВДПубликации на тему сборыПубликации на тему налогиПубликации на тему НДСПубликации на тему УСНВопросы бухгалтеров - Ответы специалистовВопросы на тему ЕНВДВопросы на тему сборыВопросы на тему налогиВопросы на тему НДСВопросы на тему УСН |
Вопрос: ...ПБОЮЛ имеет участок земли на праве бессрочного пользования. Согласно п. 5 ст. 20, п. 3 ст. 21 ЗК РФ гражданам, владеющим участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, предоставлено право однократного бесплатного приобретения данных участков в собственность. Может ли ПБОЮЛ приобрести в собственность предоставленный участок? ("Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", 2005, N 11)
"Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", 2005, N 11
Вопрос: Я являюсь фермером со статусом индивидуального предпринимателя. Мне предоставлен участок земли на праве бессрочного пользования для организации фермерского хозяйства. Я узнал, что согласно п. 5 ст. 20, п. 3 ст. 21 ЗК РФ гражданам, владеющим участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, предоставлено право однократного бесплатного приобретения данных участков в собственность. Могу ли я приобрести в собственность предоставленный мне участок? А.Ф.Коровин, пос. Лисий нос Ленинградской области
Ответ: Особенности применения указанных норм ст. ст. 20 и 21 ЗК РФ в отношении граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, рассмотрены в Постановлении Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" (далее - Постановление N 11). Согласно ст. 23 ГК РФ к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, регулирующие деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями. Поэтому граждане, имеющие статус индивидуального предпринимателя, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе приобретать в собственность земельные участки, предоставленные им для осуществления предпринимательской деятельности, на безвозмездной основе (п. 3 Постановления N 11). В настоящее время законодательство еще больше ужесточилось по сравнению с тем, которое рассматривал ВАС РФ в марте. Теперь в соответствии с изменениями, внесенными Законом от 18.07.2005 N 87-ФЗ в Закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", граждане, осуществляющие деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства и владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, не вправе бесплатно приобретать земельные участки в собственность (п. 7 ст. 10 Закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в новой редакции).
В.Н.Кульнев Эксперт по земельному праву Подписано в печать 26.10.2005
—————————————————————————————————————————————————————————————————— ———————————————————— —— (C) Buhi.ru. Некоторые материалы этого сайта могут предназначаться только для совершеннолетних. |