"Главбух", 2005, N 21

Вопрос: Мы приобрели имущество с единственной целью - сдавать его в аренду. В связи с этим оприходовали его на счет 03. Недавно мы расторгли договор аренды, а нового пока не заключили. Нужно ли нам переводить объект на счет 01 и платить с него налог на имущество?

Г.И. Низамиева, гл. бухгалтер ОАО (г. Казань)

Ответ: Все зависит от того, как вы планируете в дальнейшем использовать купленное имущество - по-прежнему сдавать его в аренду или использовать в своей деятельности. Если сейчас вы ищете нового арендатора, то переводить объект на счет 01 не нужно. Ведь на этом счете учитывают лишь те активы, которые отвечают условиям, перечисленным в п. 4 ПБУ 6/01. Одно из условий - использование фирмой имущества в своей деятельности, то есть при производстве продукции (работ, услуг) или в управлении.

Поэтому в таком случае вам следует продолжать учитывать объект на счете 03. А значит, платить с него налог на имущество не надо (см. Письмо Минфина России от 3 марта 2005 г. N 03-06-01-04/125).

Если же вы начнете эксплуатировать имущество для собственных нужд, то его следует перевести на счет 01 и соответственно рассчитать налог на имущество (п. 1 ст. 374 НК РФ).

А.В.Сорокин

Начальник отдела

имущественных и прочих налогов

Минфина России

Подписано в печать

26.10.2005

     
   ——————————————————————————————————————————————————————————————————
————————————————————
——